导读:买屋子是一件主要的事,不仅由于屋子的价钱对照贵,而且涉及到后续栖身的问题。若是衡宇空置没有住人,要定期去房内查看情形,或者请物业协助代管,而物业也要认真卖力,不要疏忽。

一位业主买了毛坯房一直都没有入住,可没想到由于水龙头漏水,居然发生了1万多的水费,业主以为是开发商和物业的责任,然则两方都不愿意认可,那么最终这件事又是若何处置的呢?

未入住的屋子发生了1万多的水费

张女士在杭州西欧金融城买了一套毛坯房,每平4万多,上一任业主买了这个屋子一直都没有装修,张女士买来之后,屋子一直也是空置的状态,只带怙恃来看过一次,之后就再也没有来过,不外在屋子过户一年后,物业突然通知张女士交1万多的水费。

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这让张女士感应新鲜,屋子根本就没有入住,水费是若何发生的呢?她来新居看了一下,效果发现屋子内里湿哒哒的,水龙头已经生锈了,正是由于水龙头漏水,才会泛起这样的情形,现在,物业已经把总阀给关掉了。

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为了跟物业和开发商更好的协商这件事,张女士求助于记者。她跟记者说,之前的业主没动过水龙头,自己也没动过,水龙头是开发商装的,由于质量问题导致漏水,以是应该由开发商和物业对此负担责任。

另外,物业合同上写着,物业每个月都要检查一次空置衡宇,然则物业却没有做到,从她买了这个屋子之后,物业一直都没有检查过。

还要进一步相同协调

张女士和开发商的卖力人协商此事,对方示意,物业提醒过,问总阀要不要关,张女士说不用管,以是才导致漏水,以是应该是张女士自己的责任。

物业方面回应说,照理工作人员应该每个月对空置衡宇检查一次,但自从屋子办了过户之后,张女士就把钥匙卡拿走了,物业没有钥匙,以是不能检查。

但张女士则示意,钥匙卡一共有三张,她只拿走了两张,另有一张是给物业的,发生这件事后物业先是说这张卡找不到了,厥后又说没有留卡。现在,张女士还在就这些情形与物业举行相同协商。

没有人栖身的衡宇应该拉下电闸,而且关闭水龙头的总阀门,这样才气制止意外的发生,究竟不可能经到空置衡宇去看一看,由于平时不住人,也很少关注到相关的情形。另外,物业在这个问题上也要尽职卖力,要挂号所有控制的衡宇,而且定期举行检查,发现异常情形要立马联系业主。

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